Kalsdonksestraat 93

Suchst du nach einer Wohnung, die du ganz nach deinem Geschmack modernisieren kannst? Dann ist die Kalsdonksestraat 93 in Roosendaal ein absolutes Schnäppchen! Diese Zwischenwohnung bietet eine schöne Grundlage, zwei Schlafzimmer, einen Hinterhof mit Lagerfläche und vor allem viel Potenzial. Mit einem attraktiven Kaufpreis von 175.000 € ist dies die Chance für Anfänger, handwerklich begabte Personen oder Investoren, die nicht zögern, ihre Hände in den Schlund zu stecken. Die Wohnung liegt an einer praktischen Lage in Roosendaal mit Parkplatz direkt vor der Tür und verschiedenen Einrichtungen in der näheren Umgebung. Siehst du dich hier bereits dabei, deine eigene Traumwohnung zu schaffen? Plane dann schnell einen Besichtigungstermin ein!

Vorspeise
Über die Vordertür gelangst du in den Flur mit Zählerkasten, Treppenaufgang zur ersten Etage und Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer bietet Platz für ein gemütliches Sitzeck an der Vorderseite des Hauses und eine Essnische Richtung die Hinterseite. Zudem ist ein praktischer Treppenhaus-Schrank vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. An der Hinterseite befindet sich die geschlossene Küche. Die Küchenanordnung ist derzeit an einer Seite platziert, wodurch noch ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden ist. Von der Küche aus erreicht man eine separate Duschraum und über ein kleines Zwischenportal das Badezimmer und den Hinterhof. Für Käufer mit Visionen liegen hier zahlreiche Möglichkeiten. Das Zusammenführen der Dusche, des Badezimmers und gegebenenfalls eines Teils der Küche bietet die Möglichkeit, eine vollwertige moderne Badezimmer zu realisieren.

Schlafen & Träumen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer: eines an der Vorderseite und eines an der Hinterseite des Hauses. Beide Zimmer bieten eine prima Basis, um gemütlich nach eigenem Geschmack auszustatten. Darüber hinaus verfügt das Haus noch über einen praktischen Aufenthaltsraum im Dachgeschoss.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist vollständig mit Pflastersteinen belegt und in eine unterhaltsfreundliche Anordnung gebracht worden. Hinter dem Garten steht ein Steinlager, und über den Hinterausgang ist der Garten leicht zugänglich.

Umfeld
Die Wohnung liegt in der Kalsdonksestraat in Roosendaal, einem Ort mit verschiedenen Einrichtungen in der Umgebung. Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen sind leicht erreichbar. Darüber hinaus parkst du einfach direkt vor der Tür.

Stimmung & Zielgruppe
Dieses Haus ist perfekt für Anfänger, handwerkliche Tüftler oder Käufer, die nach einer erschwinglichen Immobilie mit Potenzial suchen. Es ist kein Schlüssel-in-der-Hand-Haus, sondern vielmehr eine Wohnung, die du zu 100 % dein eigenes Zuhause machen kannst. Mit der richtigen Herangehensweise kannst du hier wirklich etwas Schönes erschaffen!

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.